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sedam
2022년 11월 9일2분 분량
개별 입지에 공급한 지식산업센터 용도변경 가능할까
건축물의 용도라 함은 건축법에서 건축물의 종류를 유사한 구조, 이용 목적 및 형태별로 묶어 분류한 것을 의미하며, 건축물 용도 변경이란 건축법령에 의해 구분 적용된 건축물의 용도를 소유주의 필요에 의해 건축법 규정에 따라 다른 용도로 변경하는 행위를
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sedam
2022년 10월 6일2분 분량
지식산업센터 부가가치세 조기환급 받는 방법
광교플렉스데시앙 지식산업센터 분양을 받으신 분들께서는 최근 분양사로부터 건물분, 토지분에 대한 세금계산서를 교부 받았을텐데요. 세금계산서가 교부된 달 익월 25일까지 부가가치세 조기환급 신청을 해야합니다. 신청하고 나면 15~20일 이내에...
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sedam
2022년 9월 13일2분 분량
지식산업센터 입주 가능 업종과 임대업 가능 여부
과거 '아파트형 공장'으로 불렸던 지식산업센터는 단독으로 공장이나 사무실을 짓기 어려운 중소기업들이 같이 입주할 수 있는 다층 건물을 말합니다. 현재는 도시형 제조공장을 비롯해 R&D시설로 분류되는 첨단산업들이 입주할 수 있으며 입주자격은 「산업집적활
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sedam
2022년 8월 6일2분 분량
지식산업센터 분양받고 개인사업자로 입주후 법인사업자로 전환하면
개인사업자가 과밀억제권역 지식산업센터를 분양받고 입주한 다음 법인사업자로 전환했을 경우 법적으로 문제가 없을까?
개인사업자가 사업포괄양도, 양수계약을 통해 법인을 설립하여 당해 부동산의 소유권을 신설 법인에 이전한 경우에도 '개인과 법인은 별개의 권
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sedam
2022년 7월 19일2분 분량
지식산업센터 취득세 감면 받고 다른 용도로 사용하면
지식산업센터는 상업용 건물로 분류되어 취득 시 4.6%(취득세 4.0%+농어촌특별세0.2%+지방교육세0.2%)의 취득세를 납부해야 합니다. 정부는 중소기업 활동을 돕기 위해 지식산업센터를 분양받아 입주하는 기업에 대하여 세금 감면 및 정책자금 등을 지
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sedam
2022년 7월 19일2분 분량
지식산업센터 분양권, 보유 물건 매도 시 양도소득세
부동산을 취득하고 보유한 다음 처분하게 될 때 양도(매매) 차익에 따른 양도소득세가 발생합니다. 부동산 양도세 부과 기준은 크게 주택, 토지, 건물, 분양권(입주권) 등으로 나눌 수 있으며, 지식산업센터는 사업용 부동산으로 분류되어 '기본 양도세율'이
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sedam
2022년 6월 10일2분 분량
지식산업센터 지방세 감면받으면 과세관청 관리 감독 대상
지방세 감면 제도는 사회적 취약계층의 보호, 지역개발 활성화 등을 고려해 일정 기간 목적 사업 수행 여부에 따라 개인과 기업의 세 부담을 완화시켜주는 제도입니다. 따라서 지식산업센터를 분양받아 입주하는 기업에게 지방세특례제한법 규정에 충족하게 되면 취
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